전입 2004.07.15 확정 2004.05.01 배당 2005.10.19 소유권이전과 최초저당설정일은 2004.06.14로 같습니다. 이것으로만 봐서는 세입자가 대항력이 없어보이나 물건명세서를 보면 전입일자는 2004.07.15로 같으나 점유일자는 2004.4.30부터라고 되어 있습니다.
이 경우 세입자의 대항력이 어떻게 되는지 알려주시면 감사하겠습니다. ^^
권리분석을 할 경우 중요한 것은 전입일자입니다. 아무리 일찍 점유를 였다고는 하나 전입신고를 하지 않았다면 아무런 권리도 없게 됩니다. 그러므로 전입일자 2004년 7월 15일을 기준으로 보시면 되지 않을까 사료됩니다. 하지만, 세대편입같은 것도 있을 수가 있으므로 꼼꼼하게 확인이 필요하다 하겠습니다.
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