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	운영자	2006-07-21

	Re : 대지 경매와 관련하여

대지를 응찰할까 하는데 현재는 전으로 사용하고 있으나 전입자(임차인)으로 3명이 등재되어 있고(20년전에 전입신고 된 상태) 건축물대장상 지상에 목조 주택 및 창고가 등재되어 있습니다. 만약 이 대지를 낙찰받으면 전입자나 건축물대장상 등재되어 있는 것은 어찌 해야 하나요??

법정지상권이 성립될 수 있는 물건으로 사료됩니다. 그렇게 된다고 한다면 건물에 대해서는 아무런 권리도 가질 수가 없으며, 건물주를 상대로 지료 청구를 하는 것이 가장 최선일 수 있을 것이라 사료됩니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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