어제 답변 감사히 잘 읽었습니다. 제가 너무 장황하게 늘어놓는 바람에 몇가지 이해가 부족하신것 같아 보충질문 드립니다. 현재 우리상가건물이 토지는 근저당설정되어있고 건물은 설정이 하나도 없습니다. 다만 건물이 미등기된상태이고 건축물대장에는 있습니다. 건물에는 두 가게가 영업중이고 저희는 상가 하나에 두가지 사업을 하고 있습니다. 남편앞으로 2000만원 제 앞으로 2000만원씩 계약하고 확정일자받고 주소지만 사업장으로 안되어 있습니다. 같이 세들어 사는 저희 옆가게는 저희보다 후순위로 계약을 하고 확정일자는 아직 받지 않았답니다. 경매시에 우선순위를 적용받을 수 있을지 받게 된다면 다른 사람보다 우리가 먼저 적용을 받을 수 있는지 ,저희가 전세금을 손해보지 않을 방법이 궁금합니다.최우선변제라는 것도 적용이될수 있는지요? 감사합니다...그럼 이만.
상가 임대차 적용이 되는지의 여부와 한도 금액에 해당이 되는지등의 여부등을 확인하여야 될 것으로 사료됩니다. 이와같은 권리분석과 관련한 사항등은 경매 컨설팅 코너를 이용하여 의뢰하여 주시면 감사하겠습니다.
항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
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