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	hkauction	2003-12-17

	Re : 가족이름으로 임대차 계약서 작성...

제가 이사를 오는데 계약을 하면서 제이름으로 계약서 한장을 했고 부인이름으로 다시 한장을 더 계약을 했습니다. 물론 계약을 할 때도 소액변제를 받을 수 있는 금액에 맞추어서 계약서를 작성했습니다. 이 경우 제가 작성한 계약서와 별도로 다른 계약서에 대해서도 소액 변제를 받을 수 있는지요..........

지금 이 경우 가족을 임차인으로 하는 경우에는 계약서에 작성되어 있는 금액을 모두 합하여 임차금액을 계산하게 됩니다. 그리하여 금액이 소액 보증금의 범위를 넘어서 버리게 된다면 우선 변제를 받을 수가 없게 됩니다. 물론 법원 실무에서 가끔 임차인 1명에 대해서는 우선 변제를 인정하는 경우가 있습니다. 저희 한국 경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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