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	운영자	2006-09-08

	Re : 유치권 돈 주면 법적 시비여부

시세는 1억만원하공요,,,안전빵 급매로 내놓아도 8500만원은 받습니다.. 지방이라 가격이 싸요^^* 근데 2번 유찰 되었거든요... 한번은 9000만원에 낙찰했는데 포기를 했구요.. 두번째는 7100만원에 낙찰했는데,,,,대금납부가 되지않았습니다.. 임차인 7000만원 1순위 배당신청했구요... 임차인이 유치권을 신청했습니다..700만원 근데요..권리분석에는 이상없는뎅....7100+유치권700주고 이것저것 다 빼도 1500정도는 남는데 왜 포기를 했을까요? 혹시 제가 모르는 함정이 있는 걸까요?. 만약 낙찰받는다면 유치권 700만원(성립여부 불분명) 다 준다고해도 이것 저것 다합처도 8000만원이면 다 될것같거든요... 근데 임차인 명도하는데는 시간이 많이 걸립니까? 임차인은 1순위 배당받고 유치권700만원 준다고 하면,,,, 명도에는 이상이 없습니까...... 이놈이 안나간다고 개길수도 있나요? 어케되나요,,,, 부탁드려요..유치권 700만원 주면 법적 시비가 없나요..특히 명도에... 유치권 700만원 인테리어하는데 썼지 않았을까요?오늘 가보려고하는뎅,,,, 임차인 유익을 위해서했는거라면 안죠도 된다고 하는데...

유치권을 제외한 다른 권리관계상의 문제가 되는 부분이 있는지 확인을 해 보셔야 될 것으로 사료됩니다. 유치권은 소송을 하거나 합의가 되었을 경우 합의된 내용으로 마무리가 될 수 있는 부분입니다. 항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.

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