여러명이 공유를 하고 있는 임야가 경매로 나왔습니다. 일부 지분만 경매로 나오고 일부 지분은 안 나왔는데 공유자중에서 첫입찰 때 공유자 우선 매수 신청을 한 상태입니다. 이번이 2차인데 여기서 제가 입찰에 참여하였는데 만일 우선 매수 신청한 사람이 현장에 없게 된다면 어떻게 되는건가요?
그리고, 우선 매수 신청한 사람이 맘이 바뀌어 우선매수를 하지 않겠다고 한다면 어떻게 되나요?
공유자 우선 매수 신청을 하였을 경우에도 일반입찰참여자와 똑같이 공유자도 입찰 당일 법원에 있어야 합니다. 그리고 낙찰이 되었을 경우 매수 의사를 분명히 밝히고 입찰 보증금을 납부를 하여야 합니다. 그렇지 않았을 경우 공유자 우선 매수 신청은 무효가 되고 낙찰 받은 사람이 최고가 매수인이 될 수가 있을 것으로 사료됩니다.
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