수고하십니다. 한달 전 아파트형공장을 경락받았습니다. 문의 사항은 다음과 같습니다. 1.인도명령 후 임차인이 나가지 않을 경우 명도소송을 해야 하는지요? 해야 한다면 기간은 얼마나 걸리는지요? 2.현 점유자가 정식 임차인이 아니라면 인도명령이 어렵고, 나가게 할 수 있는 방법은 무었인지요? 마찬가지로 명도소송을 해야 하는지요?
답변 부탁 드립니다. 수고하세요!
1. 인도명령 결정문이 나온 상태에서 임차인이 이 결정문을 받고서도 비워주지 않을 경우에는 강제집행을 하게 됩니다. 2. 임대차 계약을 하지 않은 임차인이라고 할 지라도 이 임차인이 대항력을 가지고 있는 임차인이 아니라는 것을 증빙할 수 있는 자료를 첨부하여 인도명령 신청을 하면 가능할 수 있습니다. 하지만 관련된 내용을 아무것도 증빙할 수 없다면 명도 소송을 할 수도 있습니다.
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