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	apple9884	경매고충	2006-10-03

	이제 막 시작하는 초보입니다.



소유주의 부모가 임차인이고(대항력 있음-권리신고 했음-확정일자 없음) 자식이 임차인이고(대항력 없음) 제3자의 임차인이고(대항력 없고 - 확정일자 없고 - 경매개시전에 전입신고 했음) 은행 근저당 설정금액이 감정가와 거의 상응하고(무상임차인 각서 있을것으로 판단) 아마도 위장 임차인이 확실할 것인데 1. 선순위 대항력 있는 부모가 (가짜)임대차 계약서를 제시할 것인데 이럴때 어떻게 처신해야 할것인지 1) 가찌인것을 알면서 그것을 입증하여야 할것인데 어떻게 하면 잘 할수 있는지 ? 2) 위 사항을 입증하였던 선례들이 있는지?... 있다면 어디서 그런 것을 찾아 볼수 있는지.. 궁금합니다. 2. 제3자인 임차인은 무상으로 거주하는것으로 보이는데 이런 사함은 인도명령인지 명도소송으로 해결 해야 하는지 넘 어렵습니다..

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