저는 주택을 하나 낙찰받았습니다. 실수요의 목적으로요... 임차인이 5입니다. 그중 2는 배당을 100% 모두다 받고 나머지 3은 완전 무배당입니다. 그래서 명도까지 가야할꺼 같아 걱정이 많습니다. 처음이라 걱정도 많고 아직 배당이 없는 사람은 만나지도 전화통화를 해보지도 못했는데... 마음이 많이 안좋아요.... 바보처럼... 그런데... 생각치도 못한 마음고생을 덤으로 하고 있습니다. 주말에 배당이 있는 임차인을 만났습니다. 잔금을 완납했거든요.... 낙찰받고 1번 만났었는데... 보증금 낸 사람과는 아무내용도 할말이 없다고 잔금 납부다하고 만나자고 하더군요...
마음 많이 상했지만... 사실 소유권이 없으니 할말이 없는 입장이라 네하고 돌아왔습니다. ㅠㅠ 갔더니.. 요상한 말을 합니다. 배당 전에 이사갈테니... 이사비를 달라고... 이게 무슨 뚱딴지 같은 소리인지... 자기들은 경매때문에 지금껏 마음고생도 했고 자기들이 버티고 나가지 않으면 우리만 손해일꺼라면서 이사비 주면 나가겠다고...
그런데 우연히 부당이득반환청구권이라는 것을 들었습니다. 임대료 명목으로요. 임대료가 묶여 있는것도 억울한데 임대료(월세)를 라고 한다구요.... 저도 지지 않을려고 이야기 했습니다. 그 임대료는 나랑 상관없는 부분이라고 우리는 그 몫까지 모두 법원에 납부했다고...
그러니 법원에서 주든 내가 주든 자기 돈만 주면 나간다고.. 이렇게 말을 바꾸더라구요..
그래서 얘기했습니다. 당신은 나랑 계약한 적도 없고 나는 그 부분과는 무관한 사람이니.. 그 얘기는 나한테 하지 말라 그랬습니다. 나보도 돈을 달랍니다.
아직 배당일은 잡히지 않았습니다. 길어질지 걱정입니다. 부당이득금반환청구라는 것이 여기에서도 해당을 하는지 알고 싶습니다.
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