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	cheese70	경매고충	2006-10-27

	낙찰자인데 임차인 문제로 문의드립니다.



물건은 아파트입니다. 1.은행에 문의한 결과 무상임차인 각서를 받아놓았고 배당배제 신청을 할 예정이랍니다. 2.근데 이 세입자가 전입일은 근저당일보다 빠르고 3.확정일과 배당요구일은 은행의 임의경매 신청일 이후에 부랴부랴 같은날로 해놨더군요. 4.보증금은 4천만원입니다. 낙찰자가 떠안게 되는 상황인가요? 또 은행 담당자에게 물어보니 법원을 통해서만 무상임차각서를 보내주겠다는군요~ 여기서 의문점은 법원에 인도명령신청을 하려면 먼저 무상임차각서 사본이 있어야되는것 아닌가요? 답변부탁드립니다.

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