현재 전세를 살고 있는 임차인입니다. 전세기간 만료일은 지났고 임대 아파트에 입주를 들어가야 하는데 전세금늘 내주지 않아 못 들어가고 있는 실정입니다. 만일 입주 보증금을 내지 못한다면 연체이자를 낼 수도 있습니다. 그래서 대출를 받는 것도 생각을 하고 있습니다.
여기서 질문을 드리겠습니다. 1. 대출을 받게 된다고 한다면 이자를 물게 되는데 이 이자를 집주인에게 청구를 할 수 있나요? 2. 전세금을 받지 못하고 이사를 가야하는데 다른 조치를 취할 수 있는 방안같은 것은 없나요?
전세금을 받지 못하고 부득이 이사를 가야 할 경우 등기소를 찾아가셔서 임차권등기를 하도록 하십시요. 그렇게 된다면 전입일자와 확정일자 모두 보호를 받을 수가 있으시게 됩니다. 그리고 만인 이자를 내게 된다면 이는 판결을 받아야 할 수도 있겠으나 청구할 수 있을 것으로 사료됩니다.
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