채무자겸 소유자가 점유를 하고있는데 채권액이 많지않아 1억정도를 배당받게 되어있거든요 그런데 이들이 동네에서 소문난 막무가네라고 하더군요 실제로 얘기해보니 내가 왜 집을 비워줘야하며 내가 안비워주면 못들어온다 낙찰대금을 가져오라는 등 말도안되는 소리만 합니다 이런경우 강제집행을 해야한다는데 언제쯤 어떻게 해야할까요
막무가내로서 대화가 원활하게 이루어지지 않을 것이라 판단이 된다고 하신다면 낙찰 대금을 납부하면서 바로 인도명령을 신청을 하시고 이에 따른 집행 절차를 진행하시면 될 것으로 사료됩니다.
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