수고하십니다.... 법정지상권이 있는 토지를 낙찰받을려구하는데요.... 소유자에게 법정지상권을 등기부등본에 걸어놓은상태이구요 1) 제가 경락받는다면 법정지상권은 계속 유지되나요?? 2) 그렇다면 지료를 30년동안없음이라구 설정해놓은상태인대 만약제가경락받으면 30년간 지료없음이란 전소유자와의 계약이 낙찰자에게두 계속 통용되는지요? 아님 다시 지료문제를 논의하게되어 법으로 문제를 풀수있나요?/궁금합니다.... 헌데 지금 소유자가 무허가건물에서 살구있습니다.....
등기부등본상의 지상권이 말소기준권리보다 후순위에 있다고 한다면 소유권 이선시 말소가 될 수 있을 것으로 사료됩니다. 다만, 건물이 입찰에서 제외가 되어 낙찰자가 건물에 대한 권리를 가지지 못하게 되어 법정지상권이 생기는 경우 건물주에게 지료를 청구할 수 있을 것으로 사료됩니다.
항상 저희 한국경매를 이용하여 주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
