서울에서는 용산구와 은평구(2.62%), 영등포구(2.52%)가 고속철도 개통 및 뉴타운개발 등의 호재로 상승폭이 컸으며 수도권에서는 오산시와 광명시, 광주시, 여주군, 김포시, 파주시(1.54%) 등이 고속철도 개통, 개발제한구역(그린벨트) 해제, 신도시 건설 등의 요인으로 상승률이 높았다.
충청권은 대부분 지역이 이미 토지투기지역으로 지정돼 있음에도 불구, 신행정수도 건설 호재로 강세를 보였는데 천안시의 경우 상승률이 전분기(3.67%)에 비해무려 1.54%포인트나 높았다.
아산시와 연기군도 상승률이 전분기보다 각각 0.3%포인트, 0.71%포인트 높았다.
한편 1.4분기에 거래된 토지는 64만366필지로 작년 동기대비 0.5% 감소했으나토지거래면적은 2억5천600만평으로 오히려 28.5% 늘었다.
특히 충청권의 경우 거래필지(6만381필지)와 거래면적(5천640만4천평)이 각각 24.9%, 97.9% 늘어 다른 지역에 비해 상승폭이 훨씬 컸다.
서울지역의 거래필지(8만9천365필지)와 거래면적(210만1천평)도 각각 5.5%, 8.5% 증가했다.
이밖에 토지용도별 지가상승률을 보면 그린벨트 해제, 각종 개발사업 추진 등의호재로 녹지지역(1.89%)과 관리지역(1.69%)의 땅값이 상대적으로 많이 올랐다.
건교부 관계자는 "강력한 토지투기대책으로 땅값 상승률이 물가상승률을 밑도는등 전반적으로 안정세를 보이고 있으나 수도권과 충청권 일부지역은 여전히 강세를보이고 있다"면서 "이들 지역에서 대해서는 관리.감독을 더욱 강화해 나갈 계획"이라고 말했다.
(서울=연합뉴스)
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