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LTV와 DTI의 규제완화

조회수 :

6418

등록일 :

2014-07-27

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다음 달 1일부터 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)은 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 전국 동일하게 대출규제가 완화 됩니다.

금융위원회는 LTV와 DTI의 규제완화를 8월 1일부터 시행한다고 합니다.

이에 따라 다음달 1일부터는 금융기관에서 빌릴 수 있는 돈이 늘어나게 됨으로
고객님들께서는 이용에 참작하시기를 바랍니다.
자세한 금융권 대출문의는 업무시간에 문의 주시면 친절히 상담하여 드릴것입니다.

저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

◇은행권 LTV 규제비율 변경 내용

	현행 (변경전)				변경후
수도권 (서울, 인 천, 경기)	아파트	10년 이하		50	70
		10년 초과	6억원초과	50
			6억원이하	60
	주 택	3년 이하		50
		3년 초과		60
기타 지역				60
10년이상 분할상환*				70

* 1년이내에 주택금융공사에 매각하거나 자체 유동화계획이 있는 고정금리부 대출(거치기간 1년이내 및 총부채상환비율 40% 이하)에 한함

◇은행권 DTI 규제비율 변경 내용

	현행 (변경전)		변경후
	기본비율	가산·감면항목	기본비율	가산항목
서울	50	ㆍ고정금리(+5%p) ㆍ거치식 분할상환(+ 5%p) ㆍ비거치식 분할상환 (+10%p) ㆍ신용등급(±5%p) ㆍ신고소득(-5%p)	60	ㆍ고정금리(+5%p) ㆍ분할상환(+5%p) 거치기간 1년이내
인천· 경기	60

수도권 DTI 규제 적용대상 지역

구분	적용 지역
서울	- 전 지역
경기	- 전 지역 <제외지역> - 수도권정비계획법령상 자연보전권역 중 가평군,양평군,여주군 - 접경지역중 연천군 미산면ㆍ중면ㆍ장남면ㆍ백학면ㆍ왕징면 -도서지역인 안산시 대부동, 화성시 우정면 국화리ㆍ서신면 제부리
인천	- 전 지역 <제외지역> -도서지역인 강화군 교동면ㆍ삼산면ㆍ서도면, 옹진군 대청면ㆍ백령 면ㆍ연평면ㆍ북도면ㆍ자월면ㆍ덕적면ㆍ영흥면

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