만약 당신이 돈 버는 방법에 대한 책을 쓸 정도가 되려면 무엇을 알아야 할까?

지금 당신과 내가 함께 무일푼으로 돈 버는 방법에 대한 프로젝트를 진행한다고 가정해보자. 부자가 되는 것에 관심이 없는 당신이라면 내가 도와준다고 이 프로젝트를 완성할 수 있을까?
설사 간신히 끝마친다 해도 완성된 프로젝트는 내 작품이지 당신 것이 아니란 이야기다. 난 당장이라도 당신과 마주앉아 돈 버는 것에 관한 이야기를 며칠 밤을 새면서라도 이야기 할 자신이 있다.

당신도 마음의 각오가 되어 있는가?

필요한 것은 문제를 해결할 수 있는 능력이다.
난 우연찮게 처해진 상황 때문에 부동산을 통해 돈을 벌 수 있는 기회를 얻었다. 그 후로 여러 곳에서 강의를 하였고 많은 사람들을 만나게 되었다. 그리하여 자연스럽게 돈 버는 방법과 부자들에 대한 연구를 하게 되었다.

지금 내 서재에는 돈 버는 방법에 관한 부자가 되기 위한, 백만장자가 되기 위한 내용의 책들이 약 200여 권 쌓여있다. 만약 당신이라면 이 책을 다 읽은 후에 무슨 생각이 들까?
지난 시간 동안 내가 누누이 강조한 것은 돈을 벌기 위해서는 투자를 해야 하고, 투자를 하기 위해서는 제대로 일야야 한다는 것이다.
내가 잘 모를 때에는 누군가의 도움을 받아야 하고 도움을 줄 수 있는 사람을 찾았다 해도 서로를 믿지 못하면 아무것도 얻을 수 없다는 것이다. 무엇이 자신에게 가장 적합한 것인지를 찾아 부단히 노력해야 함은 당연지사.

한가지 예를 들어보자
만약 오늘 1억을 투자하면 6개월 후에 수익률 100%(2억)를 보장하는 투자 건이 있다고 가정하자. 당신 같으면 어떻게 하겠는가?
내게 여윳돈 1억이 있다면 당연히 내가 투자할 것이다. 만약 내게 1억이 없다면 1억을 만들기 위해 노력할 것이다. 여기에서 집고 넘어갈 것은‘확실한 고수익이 보장되는 투자 건이라면 과연 그 정보를 남에게 알려줄 것인가’ 하는 점이다. 결국 이러한 고급정보는 스스로 찾아내야 한다는 점이다.

엄격히 말해 경매는 법률적 행위고, 법률적 행위를 대리해 줄 수 있는 사람은 변호사뿐이다. 그러나 1994년 개정한 부동산중개업 법 시행령에 따르면 부동산 중개법인은 일반인을 대상으로 경매 부동산에 대한 권리분석이나 취득을 알선하는 것이 가능하다. 그러나 경매장 부근에서 친절하게 접근하는 사람들은 피하는 것이 좋다.
이런 사람들은 십중팔구 초보 경매자들만 상대하는 경매 브로커. 경매 브로커는 선수금만 받고 일을 하지 않거나 책임감 없이 부동산 권리 분석을 하는 경우가 많아 피해자가 적지 않다. 또한 법정 최고 수수료인 매매가의 0.9%를 넘거나 지나치게 많은 수수료를 요구하는 중개인도 의심해 보아야 한다.
뭐니뭐니해도 가장 좋은 방법은 시간이 걸리고 힘이 들더라도 자신의 힘으로 경매를 하는 것이다.

우리에게는 살면서 새로운 지식을 받아들일 준비가 되는 시기가 있다.

그때까지는 눈앞에 빤히 보이는 것도 제대로 보지 못한다. 사랑, 우정, 확신, 동정심, 그림 그리기, 악기 연주하기 등 무슨 일이든 우리가 이승에서 갈고 닦는 품성과 재주는 당연히 우리 자신의 소유물이다. 그러므로 우리의 가장 확실한 투자는 지금 여기서 자신의 능력을 최대한 계발하고 그러한 능력을 사용하는 것이다.

당신이 최선의 선택을 따를 때는, 당신 안의 무의식은 당신으로 하여금 기쁨을 느끼게 함으로써 그것이 옳은 일이라는 것을 알려 준다. 반대로 저항감이나 주저하는 마음이 들면 그것은 그 선택이 당신을 위한 최상의 길이 아니라는 신호다. 그리고 어떤 일을 하고 싶은 충동이 일었는데, 그것이 당신이 전혀 알지 못하거나, 시간도 많이 걸리는 일인데, 당신에게는 그럴만한 시간이 없다면, 그것은 내면의 안내가 아니고, 그저 스쳐 지나가는 생각일 가능성이 높다.
당신의 자아가 시키는 행동은 당신이 보기에 합리적인 일인 것이며, 이미 당신이 갖고 있는 지식을 이용하는 경우가 많은 것이다. 내면의 안내는 당신에게 어떤 일을 이루게 하기 위하여 급하게 서두르는 방식으로는 작용하지 않는다. 당신은 자신에게 편안하게 느껴지는 속도로 그 일을 해 나갈 충분한 시간이 있는 것이다.
이러한 내면의 안내를 개발하는 한 가지 방법이 있다.

'당신 스스로 아주 잘 샀다고 생각했던 물건을 한 개 생각해내서, 그것을 살 때 기분이 어땠는지 기억해 보도록 하라. 반대로 어떤 일에 돈을 썼는데 그것이 옳지 않은 결정이었다고 느껴지는 일을 기억해 보자.
그때 당신의 내부에 어떤 느낌이나 생각이 그것을 구입하는 것에 찬성하지 않았다는 것을 기억해낼 수 있을 것이다. 어떤 욕구가 기쁘게 느껴지고, 그 욕구를 따르는 것이 즐겁게 느껴진다면, 그것은 당신이 원하는 일로 보아도 좋다. 그러나 그것이 지나쳐 실현성이 없다거나 단순한 희망 사항처럼 생각된다면 그것은 내면의 안내가 아닐 가능성이 많다.
평소와 다른 생각이나 느낌이 떠오르면, 그 생각과 느낌에 주의를 기울여 보도록 하라. 이러한 내면의 안내에 따라서 행동하고 그것이 어떤 결과를 가져오는지를 살펴보는 과정을 통해 이러한 내면과의 조화는 더욱 개발되어 가는 것이다.
자신의 삶의 진로를 언제 바꾸어야 할지를 아는 것도 중요하다.
자신이 좋아했던 일이 지금은 더 이상 즐겁지 않다거나 새로움이나 활력을 발견하지 못한다면 그것은 당신에게 새로운 일이 필요하다는 신호인 것이다.
이러한 일은 부자이건 가난한 사람이건 누구에게나 닥칠 수 있는 것이다. 당신이 성장함에 따라서 주변의 상황도 바뀌어야 하는 것이다. 이런 경우에 때로는 작은 변화로 충분할 수 있지만, 성장단계에 따라서는, 지금 당신이 가진 모든 것을 놓아 버리고 완전히 새로운 일을 시작해야 할 경우도 있다.
이럴 때 만약에 당신이 성장보다 안전과 안락함을 선택한다면, 자신의 천직을 영원히 찾을 수 없다는 것을 명심하라.

자신의 주인은 바로 자기 자신이라는 사실을 명심하라.
우주의 법칙이 이웃에게 적용되고 있는지에 신경 쓸 것 없다. 자신의 인생, 즉 인간 관계, 성공, 실패 등에서 인과응보의 법칙을 깨닫는다면 우리는 좀 더 마음이 평온해 질 수 있다.


세상은 변명이 아닌 노력에 대해 보상한다.