건축제한안내 토지이용계획 부동산규제사항 부동산세금

* 어떤 용도지역에 어떤 건물을 지을 수 있는지 한눈에 파악할 수 있습니다.

단독주택 공동주택 제1종 근린생활시설 제2종 근린생활시설 문화 및 집회시설 판매 및 영업시설 의료시설 교육연구 및 복지시설 운동시설 업무시설 숙박시설 위락시설 참고시설 위험물저장 및 처리시설 자동차관리시설 동물 및 식물관리시설 분뇨 및 쓰레기처리시설 공용시설 묘지관리시설 관광휴게시설 교육연구 및 복지시설 [ ○ : 가능, △ : 시,군,구 조례에 따라 가능 또는 불가능 ] 구분 건폐율 용적율 교육연구복지시설 학교 교육원 직업훈련소 학원 연구소 아동관련시설, 노인복지시설, 사회복지시설, 근로복지시설, 생활권수련시설 자연권수련시설 도시지역 주거지역 전용주거 제1종 50 50-100 △ (초,중,고에한함) 제2종 50 100-150 △ (초,중,고에한함 일반주거 제1종 60 100-200 ○ (초,중,고에한함 △ (대학) △ △ △ △ △ △ △ 제2종 60 150-200 ○ (초,중,고에한함 △ (대학) △ △ △ △ △ △ 제3종 50 200-300 ○ (초,중,고에한함 △ (대학) △ △ △ △ △ △ 준주거 70 200-500 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 상업지역 중심상업 90 400-1300 △ △ △ △ △ △ △ △ 일반상업 80 300-1100 △ △ △ △ △ △ △ △ 근린상업 70 200-800 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 유통상업 80 200-1000 △ △ △ △ △ △ △ △ 공업지역 전용공업 70 150-300 △ △ △ 일반공업 70 200-350 △ △ △ △ △ △ △ △ 준공업 70 200-400 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 녹지지역 보전녹지 20 50-80 ○ (초등학교) △ (중,고등학교) △ △ △ 생산녹지 20 50-80 ○ (초등학교) △ (중,고등학교) △ △ ○ ○ ○ 자연녹지 20 50-100 ○ ○ ○ △ ○ ○ ○ ○ 관리지역 보전관리 20 50-80 ○ (초등학교) △ (중,고등학교) △ △ 생산관리 20 50-80 ○ (초등학교) △ (중,고등학교) △ △ △ △ 계획관리 40 50-100 ○ ○ △ △ ○ ○ ○ 농림지역 20 50-80 ○ (초등학교) △ △ 자연환경보전지역 20 50-80 ○ (초등학교) 취락지구 60 도시지역외 개발진흥지구 40 100 수산자원보호구역 40 100 자연공원 및 자연공원보호구역 60 100