 토지투기지역
 투기지역이란?
- 전국 부동산가격상승률 및 물가상승률 등을 감안하여 부동산가격이 급등하거나 급등할 우려가 있어 소득세법 제96조의 규정에 의거하여 재경부장관이
부동산가격안정심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역
지정기준
- 해당분기 소비자 물가상승률의 1.3배를 초과하거나 해당 분기 전국지가상승률의 1.3배를 초과하는 지역
- 1년간 연평균 상승률이 3년간의 전국 연평균 상승률보다 높은 지역에 지정.
해제기준
- 토지투기지역 지정 후 6개월 경과.
- 토지투기지역 지정 전/후 가격상승률이 전국평균이하 또는 소비자물가상승률 이하.
지정효과
- 투기지역의 부동산거래에 대하여는 양도소득세를 기준시가 대신 실거래가액으로 과세되며 기본세율의 15%내외로 탄력세율을 적용
지정현황
(*2008년 8월 17일 기준)
지정지역 |
지정일 |
해제일 |
서울특별시 |
강남구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
강북구 |
2005.08.19 |
2008.11.07 |
강동구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
강서구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
광진구 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
구로구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
금천구 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
노원구 |
2006.01.20 |
2008.11.07 |
도봉구 |
2006.7.26 |
2008.11.07 |
동작구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
마포구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
서대문구 |
2005.12.23 |
2008.11.07 |
성북구 |
2005.12.23 |
2008.11.07 |
서초구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
송파구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
양천구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
영등포구 |
2006.01.20 |
2008.11.07 |
용산구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
은평구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
중랑구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
종로구 |
2006.01.20 |
2008.11.07 |
성동구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
중구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
동대문구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
관악구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
지정지역 |
지정일 |
해제일 |
경기도 |
고양시 덕양구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
고양시 일산동구 |
2004.08.25 |
2008.11.07 |
고양시 일산서구 |
2004.08.25 |
2008.11.07 |
과천시 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
광명시 |
2004.05.29 |
2008.11.07 |
광주시 |
2004.05.29 |
2008.11.07 |
구리시 |
2007.01.26 |
2008.11.07 |
김포시 |
2003.08.18 |
2008.11.07 |
남양주시 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
부천시 소사구 |
2005.09.15 |
2008.11.07 |
성남시 분당구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
성남시 수정구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
성남시 중원구 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
수원시 영통구 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
수원시 권선구 |
2006.01.20 |
2008.11.07 |
안산시 단원구 |
2007.09.28 |
2008.11.07 |
안성시 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
안양시 동안구 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
여주군 |
2004.05.29 |
2008.11.07 |
오산시 |
2004.05.29 |
2008.11.07 |
용인시 처인구 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
용인시 기흥구 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
용인시 수지구 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
의왕시 |
2004.05.29 |
2008.11.07 |
이천시 |
2004.05.29 |
2008.11.07 |
파주시 |
2004.08.25 |
2008.11.07 |
평택시 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
하남시 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
화성시 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
양주시 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
| 지정지역 |
지정일 |
해제일 |
인천광역시 |
남구 |
2006.12.27 |
2008.11.07 |
남동구 |
2006.12.27 |
2008.11.07 |
동구 |
2006.12.27 |
2008.11.07 |
부평구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
서구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
중구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
연수구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
계양구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
강화군 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
옹진군 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
강원도 |
원주시 |
2005.03.29 |
2007.12.03 |
대전광역시 |
대덕구 |
2005.06.30 |
2007.12.03 |
동구 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
서구 |
2003.08.18 |
2007.12.03 |
유성구 |
2003.08.18 |
2008.11.07 |
충청남도 |
계룡시 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
공주시 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
논산시 |
2004.08.25 |
2007.12.03 |
당진군 |
2004.08.25 |
2008.11.07 |
보령시 |
2005.08.19 |
2007.12.03 |
서산시 |
2004.08.25 |
2008.11.07 |
아산시 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
연기군 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
예산군 |
2004.08.25 |
2008.11.07 |
천안시 |
2003.05.29 |
2008.11.07 |
청양군 |
2004.08.25 |
2008.11.07 |
태안군 |
2004.08.25 |
2008.01.30 |
홍성군 |
2004.08.25 |
2008.11.07 |
금산군 |
2005.06.30 |
2007.12.03 |
충청북도 |
청원군 |
2004.02.26 |
2008.11.07 |
청주시 흥덕구 |
2006.02.21 |
2007.12.03 |
충주시 |
2005.06.30 |
2007.12.03 |
진천군 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
| 지정지역 |
지정일 |
해제일 |
| 전라남도 |
무안군 |
2005.08.19 |
2008.11.07 |
나주시 |
2006.01.20 |
2008.11.07 |
대구광역시 |
동구 |
2006.02.21 |
2008.11.07 |
경상북도 |
김천시 |
2006.02.21 |
2008.11.07 |
부산광역시 |
강서구 |
2005.06.30 |
2008.11.07 |
기장군 |
2005.08.19 |
2008.11.07 |
제주도 |
남제주군 |
2005.08.19 |
2007.12.03 |
경상남도 |
거제시 |
2006.09.29 |
2007.12.03 |
진주시 |
2005.12.23 |
2008.01.30 |
전라북도 |
무주군 |
2005.07.20 |
2008.11.07 |
완주군 |
2006.01.20 |
2007.12.03 |
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