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1. 경기침체와 정부의 부동산 투기 억제정책 강화로
    인하여 부동산의 가치하락.
2. 이에 은행들의 자본비율 증대를 위한 채권 회수 및
    부동산 가치하락등으로 채무자들의 대출 상환
    능력이 떨어짐으로 부동산 경매가 증가.
 
1. 전년도 대비하여 연립, 빌라, 다세대, 다가구등의
    매물이 40%이상 증가.
2. 강남권의 경우 고가의 고급 주택, 대형아파트
    매물의 증가
3. 매물이 증가하는 반면 매수세는 떨어지면서 낙찰
    가율의 하락
 
1. 아파트 경매
   ☞ 법원 감정가보다는 시세파악이 중요
2. 고급빌라 경매
   ☞ 실수요 목적에 맞추는 것이 중요
3. 상가 경매
   ☞ 수도권 분양 임박 단지 내 상가가 안정적
 
   
   
             
           
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