특히 최근 개편한 온비드는 현장에 가지 않고 인터넷으로 경매에 참여할 수 있어 편리하다. 회원으로 가입하면 원하는 조건의 공매물건이 나왔는지 이메일로 알려주기도 한다 . 물건에 대한 권리 분석은 매우 중요하다. 경매 초보들이 가장 두려워하는 부분이기도 하다.
여기서부터는 열심히 공부해야 한다. <큰돈 없이 경매로 돈 버는 법>, <알기 쉬운 법원 경매> 등 시중의 경매 관련 도서에 경매 물건의 특징별로 유의할 점이 자세히 나와 있다.
아무리 공부해도 영 모르겠다면 경매 컨설팅 업체에 의뢰하는 것도 좋다. 그렇게 해도 시세보다 5~10% 정도 싸게 내집 마련을 할 수 있다. 태인, 한국경매,한국부동산경매 등 부동산컨설팅업체들은 경락가의 0.8~2%선에서 시세, 권리 분석부터 경매대출, 명도, 등기까지 전 업무를 대행해준다. 혼자 하다가 중간에 컨설팅업체에 맏기는 것은 불리하다. 중간 단계부터 컨설팅을 받더라도 컨설팅비는 줄어들지 않는다.

이경숙 기자 (nirvana@economy21.co.kr)